Anesis Fund

Offener Luxemburger Reserved-AIF

Anesis Fund – Pflegeheimfonds

Nachhaltig investieren – sozial engagieren

Fondskonzept

Der Anesis Fund investiert vor allem in bestehende deutsche Pflegeeinrichtungen, die einen laufenden Cash-Flow aus Pachteinnahmen generieren.

Es werden die Immobilientargets im Markt identifiziert, geprüft und extern bewertet. Für die jeweiligen Compartments des Fonds sind ausreichend Bestandsobjekte in der internen Pipeline. Es werden nur Objekte in den Fonds eingebracht, die den klar definierten Ankaufskriterien entsprechen. Darüber hinaus muss ein externer Gutachter den Wert der Immobilie bestätigen.

Bei den designierten Objekten handelt es sich immer um Bestandseinrichtungen, die einen laufenden Cash-Flow haben. Die Einrichtungen sollten aus dem vollstationären Pflegebereich kommen und dürfen Verbundsysteme beinhalten (Betreutes Wohnen, MVZ, Ärztehäuser oder Reha-Einrichtungen).

Der Fonds wird in zukunftsfähige Häusern mit 80 Betten investieren, die mit einem angemessenen Einzelzimmeranteil von idealerweise > 75% ausgestattet sind. Fertiggestellte Neubauten oder auch restrukturierte Einheiten sind als Target zu bezeichnen.

Unsere Immobilienpartner in der Akquisition und Zulieferung von geeigneten Objekten sind langfristig erprobte, spezialisierte Unternehmen aus Deutschland und Luxemburg. Die jeweiligen Betreiberpartner sind dem Fondsteam seit Jahrzehnten bekannt und verfügen über ausgezeichnete Reputation sowie Bonität.

Nachhaltig investieren – sozial engagieren